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北市都發局昨營運周轉金天舉行「台北市公辦都更8+2旗艦計畫」座談會，會後公布公辦都更實施辦法。北市副市長林欽榮說明，經評估選定作公辦都更的案例可分4類，「全程型」即政府執行的旗艦計畫，包括蘭州斯文里、南機場和台大紹興南街等8處，以及未來要和新政府洽談的原空軍總部、台北機廠基地。
北市府視「公辦都更」為重大政策，昨天進一步公告《台北市公辦都更實施辦法》草案，除了南機場、斯文里整宅等由市府主導的案例，對於更新事業計畫已核定，取得拆除執照卻遲遲無法執行的案例，也規畫銀行整合負債信貸專案由更新審議會成立專案小組進行評估與協調，作為市府執行代拆的參考依據。
永春都更案實施者森業營造昨天表示，持續和不同意戶溝通中，希望協商到最圓滿的結果，但一定期限內若沒有進展，就會照市府規則申請代拆，尋求公權力協助。
「半程型」是針對走不下去的民辦都更，經實施者同意撤回，改走公辦流程。「輔導諮詢型」則是像海砂屋等受損建物，由市府協助啟動改建。另有「代拆型」針對難以拆除的民辦案例，建商申請後由「都市更新及爭議處理審議會」組專案小組，作協調和評估。
北市府近4年前拆除文林苑都更案的不同意戶王家，引發軒然大波；現在「代拆」再被列入公辦都更手段，格外受關注。林欽榮表示，哪裡借錢大法官沒有將《都更條例》的代拆條款判「死刑」，但市府認為應透過完善機制，並且是基於公共利益、安全或緊急危難的情況，才能執行。
位於忠孝東、松山路口的永春都更案延宕多年，至今仍因4戶不願參與都更，上百住戶回不了新家。內湖合家歡社區的富貴區是海砂屋，2年前市府已核定更新計畫，也因有不同意戶還無法重建。
中國時報【陳芃、陳燕珩╱台北報導】
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